Решение Городской Думы г. Н.Новгорода от 24.09.2014 N 129 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15.11.2005 N 89"

ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

РЕШЕНИЕ
от 24 сентября 2014 г. № 129

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ НИЖНЕМ
НОВГОРОДЕ, УТВЕРЖДЕННЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА ОТ 15.11.2005 № 89

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 29 Устава города Нижнего Новгорода городская Дума решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде, утвержденные постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 15.11.2005 № 89, следующие изменения:
1.1. Пункт 1 статьи 36 изложить в следующей редакции:
"1. Установить соответствие наименований территориальных зон с соответствующими градостроительными регламентами настоящих Правил наименованиям функциональных зон генерального плана города Нижнего Новгорода, утвержденного постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 17.03.2010 № 22, согласно статье 46.8 настоящих Правил".
1.2. В статье 46 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории города Нижнего Новгорода" в таблице наименование зоны с кодовым обозначением ЦС-2 изложить в следующей редакции:
"Зона научных комплексов, высших учебных заведений, средних специальных учебных заведений, школ, дошкольных образовательных организаций".
1.3. В статье 46.2 "Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками":
1.3.1. В разделе ЦС-2 слова "Зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов" заменить словами "Зона научных комплексов, высших учебных заведений, средних специальных учебных заведений, школ, дошкольных образовательных организаций".
1.3.2. Условно разрешенные виды разрешенного использования недвижимости в зоне ЦС-2 дополнить новым абзацем следующего содержания:
"детские сады, иные объекты дошкольного воспитания, школы начальные и средние".
1.4. В статье 46.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" основные виды разрешенного использования недвижимости в зоне среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей Ж-5, в зоне многоэтажной жилой застройки более 10 этажей Ж-6, дополнить новым абзацем следующего содержания:
"автостоянки и гаражи-стоянки различных типов на отдельном земельном участке при условии комплексного освоения территории в целях жилищного строительства".
1.5. Дополнить часть III "Градостроительные регламенты" новой статьей 46.8 следующего содержания:
"Статья 46.8. Таблица соответствия территориальных зон с соответствующими градостроительными регламентами настоящих Правил наименованиям функциональных зон генерального плана города Нижнего Новгорода

Кодовое обозначение территориальной зоны Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде
Наименование территориальной зоны Правил землепользования и застройки в городе Нижнем Новгороде
Кодовое обозначение функциональной зоны генерального плана города Нижнего Новгорода
Наименование функциональной зоны генерального плана города Нижнего Новгорода
ЦКр
зона Государственного историко-культурного музея-заповедника "Нижегородский Кремль"
ОИ
зона многофункциональной общественной застройки центрального исторического района, зон охраны OKH и зон Достопримечательных мест
Ц-1
зона обслуживания и деловой активности городского центра
ЦД-1
зона делового центра
ОД
зона многофункциональной преимущественно новой деловой коммерческой застройки
Ц-1
зона обслуживания и деловой активности городского центра
О-1
зона многофункциональной застройки городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон OKH
Ц-2
зона обслуживания и деловой активности местного значения
Ц-2
зона обслуживания и деловой активности местного значения
О-2
зона многофункциональной общественной застройки местного значения - городских районов и планировочных частей
Ц-3
зона центральной обслуживающей, деловой и производственной активности при транспортных узлах
О-3
зона многофункциональной общественной застройки, коммунально-обслуживающих функций, административно-производственных объектов, мелкооптовой и оптовой торговли, крупных рынков городского и местного значения, малого бизнеса, преимущественно ориентированные на автомобилистов
Ц-5
зона открытых рынков, оптовой торговли
Ц-6
зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства
Ц-1
зона обслуживания и деловой активности городского центра
ОИ-сп
зоны специализированной общественной застройки исторического района города
ЦС-1
зона учреждений здравоохранения
Осп-л
зона лечебно-оздоровительных учреждений
ЦС-2
зона высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов
Осп-у
зона учебно-образовательных организаций
ЦС-3
зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений
Осп-с
зона спортивно-рекреационного и развлекательного назначения
ЦС-4
зона объектов религиозного назначения
Осп-к
зона культурно-просветительного назначения и культовых объектов
Ц-1
зона обслуживания и деловой активности городского центра
Осп-т
зона торгово-бытового назначения (или в составе: О-1, О-2, О-3, ОД)
Ц-2
зона обслуживания и деловой активности местного значения
Ц-5
зона открытых рынков, оптовой торговли
Ц-6
зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства
ЦД-1
зона делового центра
Ц-1
зона обслуживания и деловой активности городского центра
Осп-а
зона административно-деловой застройки (или в составе: О-1, О-2, О-3, ОД)
Ц-2
зона обслуживания и деловой активности местного значения
Ц-5
зона открытых рынков, оптовой торговли
Ц-6
зона оптовой торговли, складирования и мелкого производства
ЦД-1
зона делового центра


Ж-5
зона среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей
ЖИ
зона жилой застройки центрального исторического района
Ц-1 <*>
зона обслуживания и деловой активности городского центра
Ж-1Б
зона индивидуальной усадебной жилой застройки с содержанием домашнего скота и птицы
Жи-1
зона индивидуальной низкоплотной жилой застройки
Ж-1А
зона индивидуальной усадебной жилой застройки
Жи-2
зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки
Ж-2
зона индивидуальной жилой застройки городского типа
Жи-3
зона индивидуальной высокоплотной жилой застройки
Ж-5
зона среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей
Жсм
зоны смешанной функционально - "жилая - общественная многоквартирная" жилой застройки
Ж-6
зона многоэтажной жилой застройки более 10 этажей
Ж-4
зона малоэтажной смешанной жилой застройки 2 - 4 этажа
Жм-1
зона многоквартирной низкоплотной, малоэтажной застройки
Ж-5
зона среднеэтажной жилой застройки 5 - 10 этажей
Жм-2
зона многоквартирной среднеплотной, среднеэтажной застройки
Ж-6
зона многоэтажной жилой застройки более 10 этажей
Жм-3
зона многоквартирной высокоплотной, многоэтажной застройки
ПК-1
зона производственно-коммунальных объектов I - II класса вредности
ПК-1
зона производственно-коммунальных объектов I - II класса вредности
ПК-2
зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности
ПК-2
зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности
ПК-3
зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности
ПК-3
зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности
ПК-4
зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности
ПК-4
зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности
ПК-4
зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности
ПК-о
зона коммунально-обслуживающих объектов, предусматривающих небольшие посетительские потоки, V класса вредности
Р-1
зона особо охраняемых природных территорий - государственные памятники природы
РИ
зона охраняемых природных ландшафтов центрального исторического района
Р-4 <*>
зона рекреационно-природных территорий
Р-1
зона особо охраняемых природных территорий - государственные памятники природы
Р-1
зона особо охраняемых природных территорий
Р-4
зона рекреационно-природных территорий
Р-2
зона рекреационно-ландшафтных территорий со средними нагрузками
Р-4
зона рекреационно-природных территорий
Р-3
зона природных территорий с высокими рекреационными нагрузками
Р-3
зона скверов, бульваров
Р-3с
зона скверов, бульваров
Р-2
зона парков, набережных
Р-3п
зона парков
Р-2
зона парков, набережных
Р-3н
зона набережных
Р-4
зона рекреационно-природных территорий
Р-3т
зона озелененных террас
Р-5
зона коллективных садов и огородов
Р-4
зона коллективных садов и дачных участков
СО-1
зона водозаборных, иных технических сооружений
С-1
зона водозаборных, иных технических и инженерных сооружений
СО-2
зона очистных сооружений
С-2
зона очистных сооружений
СО-3
зона кладбищ и мемориальных парков
С-3
зона кладбищ и мемориальных парков
СО-4
зона режимных объектов ограниченного доступа
С-4
зона режимных объектов ограниченного доступа
СХ-1 <**>
зона сельскохозяйственного использования
СХ-1
зона сельскохозяйственного использования
Ц-3
зона центральной обслуживающей, деловой и производственной активности при транспортных узлах
Т-2
зона аэродромов
СО-4
зона режимных объектов ограниченного доступа

--------------------------------
<*> - с учетом высотных параметров застройки центральной части города Нижнего Новгорода;
<**> - размещение и вид функционального назначения объектов нового строительства определяется только документацией по планировке территории".
2. Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава города
О.В.СОРОКИН


------------------------------------------------------------------