Постановление администрации Городецкого района Нижегородской области от 18.04.2014 N 1105 "О создании комиссии по землепользованию и застройке в Городецком муниципальном районе"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДЕЦКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 апреля 2014 г. № 1105

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
В ГОРОДЕЦКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации Городецкого района Нижегородской области
от 16.01.2015 № 86, от 19.01.2015 № 123)

На основании соглашений о передаче администрации Городецкого муниципального района части полномочий администраций сельсоветов и городского поселения р.п. Первомайский по вопросам местного значения в сфере градостроительной деятельности, в целях обеспечения реализации Правил землепользования и застройки на территории сельсоветов и р.п. Первомайский, входящих в состав Городецкого муниципального района, руководствуясь статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", администрация Городецкого муниципального района постановляет:
1. Утвердить состав комиссии по землепользованию и застройке в Городецком муниципальном районе в составе согласно приложению 1.
2. Утвердить Положение о Комиссии согласно приложению 2.
3. Отменить постановление главы местного самоуправления Городецкого района Нижегородской области № 614 от 07.03.2008.
4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации района по строительству, ЖКХ и транспорту А.С. Зорина.

Глава администрации
В.А.ТРУФАНОВ





Приложение 2
к постановлению администрации
Городецкого муниципального района
Нижегородской области
от 18.04.2014 № 1105

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
В ГОРОДЕЦКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Городецкого района Нижегородской области
от 19.01.2015 № 123)

Комиссия по землепользованию и застройке в Городецком муниципальном районе (далее - Комиссия) формируется в целях реализации соглашений о передаче администрации Городецкого муниципального района части полномочий администраций сельсоветов и городского поселения р.п. Первомайский по вопросам местного значения в сфере градостроительной деятельности, обеспечения реализации Правил землепользования и застройки на территории сельсоветов и р.п. Первомайский и утверждается постановлением администрации Городецкого муниципального района.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным консультативным органом и формируется для обеспечения реализации Правил землепользования и застройки сельских поселений и р.п. Первомайский в Городецком муниципальном районе (далее - Правила).
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами, настоящим Положением, утвержденным администрацией Городецкого муниципального района, планами, утвержденными председателем Комиссии.

2. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ КОМИССИИ

2.1. Состав Комиссии формируется из руководителей администрации Городецкого муниципального района. К работе комиссии по согласованию могут привлекаться представители муниципальных образований, профессиональных и общественных организаций, депутаты Земского собрания Городецкого района и депутаты Сельских советов.
2.2. Секретарь Комиссии входит в ее состав и обладает правом голоса.
2.3. На заседания Комиссии приглашаются главы администраций сельских поселений Городецкого района и р.п. Первомайский, в отношении которых подготавливаются соответствующие рекомендации и заключения.
Главы администраций сельских поселений Городецкого района и р.п. Первомайский могут направлять в Комиссию своих представителей. Главы администраций сельских поселений Городецкого района, р.п. Первомайский или их представители обладают правом голоса наравне с членами Комиссии.
2.4. Комиссия наделяется полномочиями с момента утверждения ее состава и действует до формирования нового состава.
Глава администрации Городецкого муниципального района может вносить изменения в персональный состав Комиссии.
Досрочное прекращение полномочий членов Комиссии может состояться:
- по заявлению члена Комиссии;
- в случае смерти члена Комиссии;
- в случае отзыва члена Комиссии рекомендовавшим органом (организацией).

3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ

3.1. Комиссия:
3.1.1. Рассматривает и подготавливает предложения о внесении изменений в Правила, а также проекты нормативных актов, иных документов, связанных с реализацией и применением Правил, направленные:
- федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
- органами исполнительной власти Нижегородской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
- органами местного самоуправления Городецкого района в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;
- органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территориях поселений;
- физическими и юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
3.1.2. Организует проведение публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства (специальных согласований).
3.1.3. Организует проведение публичных слушаний по обсуждению документации по планировке территории.
3.1.4. Подготавливает главам администраций сельских поселений и р.п. Первомайский Городецкого муниципального района заключения по результатам публичных слушаний, в том числе содержащие предложения о предоставлении специальных согласований и разрешений на отклонение от Правил.
3.1.5. Организует подготовку предложений о внесении изменений в ранее утвержденные и планируемые к утверждению документы территориального планирования поселений Городецкого района.
3.1.6. Подготавливает предложение о приведении в соответствие с Правилами ранее утвержденной и нереализованной документации по планировке территории, в том числе в части установленных правилами градостроительных регламентов.
3.1.7. Подготавливает предложение о подготовке документации по планировке территории, которая после утверждения в установленном порядке может использоваться как основание для подготовки предложений о внесении изменений в Правила в части уточнения, изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам.
3.1.8. Запрашивает у структурных подразделений администрации Городецкого муниципального района, муниципальных предприятий и учреждений необходимые для работы материалы и сведения по рассматриваемому вопросу.
3.1.9. Привлекает при необходимости независимых экспертов, в том числе для оценки представляемого на рассмотрение предложения, а также при возникновении спорных ситуаций.

3.2.10. Запрашивает у государственных организаций необходимую информацию по рассматриваемому вопросу.
3.2.11. Приглашает при необходимости представителей государственных органов управления, надзора и контроля для участия в заседаниях и публичных слушаниях.
3.1.12. Запрашивает у заявителя представление необходимой дополнительной информации и снимает с рассмотрения заявки лиц, не представивших требуемую информацию.
3.1.13. Представляет главе администрации Городецкого муниципального района и главам администраций сельских поселений и р.п. Первомайский регулярные, не реже одного раза в квартал, отчеты и рекомендации по вопросам правового обеспечения градостроительной деятельности и совершенствования практики применения Правил.
3.1.14. Рассматривает предложения о внесении изменений в Генеральный план соответствующего муниципального образования.
(подп. 3.1.14 введен постановлением администрации Городецкого района Нижегородской области от 19.01.2015 № 123)
3.2. Комиссия обязана обеспечивать гласность при подготовке решений, в том числе путем предоставления всем заинтересованным лицам возможности доступа на публичные слушания, а также возможности высказывания по обсуждаемым вопросам.
3.3. Комиссия обязана представлять по запросу заинтересованных лиц копии протоколов своих заседаний, публиковать материалы о своей деятельности в порядке, установленном законодательством, Правилами и настоящим Положением.

4. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

4.1. Комиссия осуществляет свою работу в форме заседаний.
4.2. Порядок работы Комиссии, связанной с проведением публичных слушаний, регламентируется Правилами и правовыми актами органов местного самоуправления Городецкого района.
4.3. Комиссия по итогам своей работы готовит протоколы, рекомендации, заключения.
4.4. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии исходя из требований Правил по соблюдению сроков применительно к различным случаям.
4.5. Заседания Комиссии ведет ее председатель или его заместитель.
4.6. Комиссия принимает решения путем открытого голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
4.7. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее 2/3 постоянных членов Комиссии.
4.8. Итоги заседаний Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем.
4.9. Протокол Комиссии составляется в 3 экземплярах, один из которых хранится в архиве Комиссии, второй направляется в управление по делам архитектуры и градостроительства администрации Городецкого района, третий направляется главе администрации сельского поселения или р.п. Первомайский Городецкого района в качестве приложения к проекту решения, рекомендациям или заключению.
К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.
4.10. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.
Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получить копии протоколов за плату, размеры которой не могут превышать затрат на их изготовление.
4.11. Рекомендации, принятые Комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, рассматриваются главой администрации соответствующего поселения и являются основанием для принятия решения по соответствующим вопросам.

5. ФИНАНСОВОЕ И МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ

5.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.
5.2. Техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет ее секретариат, формируемый из сотрудников управления по делам архитектуры и градостроительства администрации Городецкого района. Количество сотрудников управления по делам архитектуры и градостроительства, привлекаемых для осуществления деятельности секретариата, их функции и расходы, связанные с работой Комиссии, утверждаются по представлению председателя Комиссии главой администрации Городецкого района.
5.3. Информационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет главный специалист администрации Городецкого муниципального района, в должностные обязанности которого входит информационное обеспечение деятельности администрации Городецкого муниципального района.





Приложение 1
к постановлению администрации
Городецкого муниципального района
Нижегородской области
от 18.04.2014 № 1105

СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
В ГОРОДЕЦКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации Городецкого района Нижегородской области
от 16.01.2015 № 86)

А.Г. Кудряшов - первый заместитель главы администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области по строительству, ЖКХ и транспорту - председатель комиссии;
П.А. Иванов - председатель комитета администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области по управлению муниципальным имуществом - заместитель председателя;
О.Н. Красиков - начальник управления архитектуры и градостроительства Городецкого района Нижегородской области - заместитель председателя;
Е.А. Щербакова - главный специалист управления архитектуры и градостроительства - секретарь комиссии.

Члены комиссии:

В.В. Белотелов - начальник управления администрации Городецкого района Нижегородской области по развитию жилищно-коммунального хозяйства;
В.С. Еловенков - начальник управления сельского хозяйства администрации Городецкого района Нижегородской области;
В.А. Сударикова - начальник юридического отдела администрации Городецкого района Нижегородской области;
Т.И. Смирнова - начальник управления экономики администрации Городецкого района Нижегородской области;
Н.А. Лузина - начальник отдела экологии и охраны природы администрации Городецкого района Нижегородской области.


------------------------------------------------------------------